Simulasi KPRSebelum mengajukan pinjaman hipotek, saya sarankan Anda membaca dengan seksama artikel ini di mana kami menjelaskan apa itu pinjaman hipotek dan hal-hal yang harus Anda perhitungkan saat mengajukannya. Dengan cara ini Anda dapat memintanya dengan sedikit lebih banyak informasi dan akibatnya akan lebih mudah bagi Anda untuk meminta alternatif yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda.

Pinjaman hipotek adalah jalur pembiayaan melalui mana kita bisa mendapatkan uang yang diperlukan untuk membeli atau merehabilitasi rumah. Uang itu juga dapat digunakan untuk memperoleh atau merehabilitasi properti.

Seperti yang kami informasikan oleh Creditoparticular.es, spesialis dalam pinjaman hipotek dan pinjaman pribadi kepada perusahaan dan individu, untuk mengakses jenis pembiayaan ini, pihak yang berkepentingan perlu memiliki jaminan atau dukungan yang menjamin bahwa uang yang telah diminta akan dibayar jika terjadi wanprestasi. Tergantung pada modal yang diminta, jaminan adalah properti itu sendiri yang digadaikan dan terkadang jaminan baru mungkin diperlukan untuk mengakses uang tanpa masalah.

 

Karakteristik pinjaman hipotek

Untuk mengakses pinjaman hipotek, jaminan pembayaran nyata harus disajikan. Gaji biasanya tidak cukup, sehingga barang biasanya harus dibuat sebagai jaminan tambahan, terutama jika jumlah hipotek tinggi.

 

Karena KPR biasanya besar, KPR selalu disertai dengan jangka waktu pengembalian yang lama. Sebagai imbalannya, tingkat bunga lebih rendah dari bunga yang dibebankan pada pinjaman pribadi. Untuk alasan ini, terkadang pengeluaran lain termasuk dalam hipotek, seperti pembelian mobil baru. Itu tidak selalu memungkinkan, semuanya akan tergantung dari mana kita meminta pembiayaan.

 

Saat mengontrak hipotek, kami selalu harus mengontrak produk terkait lainnya. Tautan di bank itu membuat bunga lebih murah. Apakah Anda ingin mengontrak produk terkait atau tidak, Anda harus mengontrak rekening bank atas nama peminjam. Rekening itu akan menjadi tempat pengumpulan angsuran bulanan dan harus dibuka sampai pembiayaan pinjaman hipotek. Itu dapat diubah, tetapi Anda selalu harus memberi tahu untuk mengubah debit langsung pembayaran bulanan.

 

Hipotek adalah salah satu pengeluaran yang paling penting dari sebuah keluarga, maka sebelum menyewa Anda harus melakukan banyak nomor untuk melihat apakah itu layak atau tidak.

 

Opsi pinjaman rumah

Ketika menyewa pinjaman hipotek kita dapat memilih antara suku bunga yang berbeda. Anda harus mempelajari kedua opsi dengan baik dan memilih salah satu yang paling menarik minat Anda.

 

Bunga tetap: ini adalah bunga yang sempurna bagi orang-orang yang mencari ketenangan pikiran dan ingin selalu membayar sama. Bunga bersifat tetap dan tidak berubah selama masa hipotek. Itu menawarkan stabilitas.

 

Bunga variabel: itu adalah bunga yang terkait dengan indeks referensi. Di Spanyol indeks yang paling penting adalah Euribor, tetapi ada juga indeks lain seperti entitas Mibor atau IRPH. Jika kita bertaruh, misalnya, pada Euribor, bank akan memberi kita bunga yang ditetapkan oleh indeks itu ditambah variabel kecil yang rata-rata bisa 0,60% atau lebih. Review biasanya tahunan atau dua tahunan. Biasanya mereka biasanya lebih murah daripada hipotek tetap, tetapi sebagai imbalannya kita harus menyadari evolusi indeks untuk melihat apakah kita membayar lebih atau kurang. Pada tingkat negatif saat ini, Euribor jauh lebih murah daripada hipotek tetap. Kendalanya adalah bahwa di masa depan bisa naik dan akibatnya biaya bulanan akan lebih tinggi. Semuanya melakukan angka dan melihat mana yang paling menarik minat kita.

By Deric