surat slf

Jika mengulas mengenai SLF atau Sertifikat Laik Fungsi biasanya kita akan dibuat pusing dengan berbagai problem yang mungkin saja muncul atas hak hukum tanah di Indonesia, terutama untuk beberapa daerah di Ibu Kota Jakarta.

Seperti yang sudah sama-sama kita ketahui, Makin terbatasnya lahan yang terdapat di Jakarta, membuat hunian vertikal menjadi salah satu pilihan yang banyak dilakukan.

Akan tetapi, kepemilikan hak hukum atas tanah sering menjadi salah satu sumber masalah yang paling jamak kita lihat jika Anda adalah calon pembeli  hunian vertical tersebut.

Salah satu praktisi Properti Jakarta mengatakan bahwa sumber dari masalah ini merupakan dari keawamanan masyarakat terkait Sertifikat Laik Fungsi.

Padahal SLF ini menjadi sesuatu yang sangat penting untuk mendapatkan status kepemilikan sertifikat hak satuan rumah susun, sebagai jaminan hunian  dari seorang pengembang.

Hanya saja hal ini seringkali menghalangi pengembang padahal seharusnya ini menjadi salah satu hak yang diberikan pada konsumen.

Nah, agar anda tidak bingung dengan istilah yang satu ini, kita akan membahasnya lebih jauh dibawah ini.

  1. Definisi SLF

SLF adalah sebuah sertifikat terhadap bangunan gedung yang  sudah selesai dibangun serta telah memenuhi berbagai ketentuan kelaikan teknis sesuai dengan  fungsi bangunan.

Perlu diketahui bahwa Tanpa SLF, gedung tidak bisa digunakan secara legal.

  1. Klasifikasi SLF

Secara umum sertifikat ini dibagi menjadi beberapa bagian berdasarkan tipe dan luas bangunan yang diterbitkan sertifikat laik fungsinya.

  • Gedung Kelas A untuk gedung nonrumah tinggal di atas delapan lantai
  • Gedung Kelas B untuk bangunan nonrumah tinggal kurang dari delapan lantai
  • Gedung Kelas C untuk bangunan rumah tinggal lebih atau sama dengan 100 m2
  • Gedung Kelas D untuk bangunan rumah tinggal kurang dari 100 m2
  1. Pengajuan pengurusan SLF melalui DPMPTSP

Sebenarnya setiap pemilik  gedung maupun rumah tinggal bisa mengajukan permohonan SLF melalui  Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu (DPMPTSP) Jakarta. BAhkan bisa melalui kecamatan, suku dinas, atau dinas. Biasanya hanya dipengaruhi oleh kelas bangunannya.

Namun, jika anda dibantu oleh konsultan SLF, tidak ada salahnya anda cari melalui Google untuk daerah yang ingin anda urus bangunan SLF nya.

Jika syarat-syarat yang anda sertakan lengkap, biasanya tidak butuh waktu lama.

By jago

Senang banget dengan pemasaran online, sudah belajar dan menekuninya sejak 2008 silam. Membeli rumah dan mobil pertama dari hasil bisnis online. https://pasha.my.id/